DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD
Vente

VENTE DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD

Autoroute du Nord, Abidjan, Yopougon
Code postal : 002-20
168 000 000 FCFA 30 000 FCFA/m²
🇨🇮 FCFA – Franc CFA
🇪🇺 EUR – Euro
🇺🇸 USD – Dollar
🇬🇧 GBP – Livre sterling

Annonceur

DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD
Lidwine Construction Particulier
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5600 m²
ACD (Arrêté de Concession Définitive) Document du bien

Localisation

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Estimation automatique · indicative
Dans la moyenne
En moyenne, un terrain de 5600 m² à Yopougon coûte entre 145 499 760 FCFA et 177 833 040 FCFA.
Le prix demandé est conforme à la moyenne du marché pour ce type de bien à Yopougon.
Prix bas 145 499 760 FCFA
Prix vendeur 168 000 000 FCFA
Prix haut 177 833 040 FCFA

*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.

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Description

DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORDDE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD OPPORTUNITÉ FONCIÈRE — AUTOROUTE DU NORD | PK 74 DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORDDE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD 7 LOTS COLLÉS À VENDRE — 5 600 M² AVEC ACD DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD Localisation : Autoroute du Nord, PK 74, côté droit en quittant Abidjan pour Yamoussoukro.
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD Superficie totale : 5 600 m²
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD 07 lots de 800 m² chacun
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD Les lots sont situés juste après la servitude de l’État, à environ 100 mètres.
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD DOCUMENT : ACD
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD PRIX : 168 000 000 FCFA
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD Prix à discuter selon conditions.
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD IDÉAL POUR :
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD Station-service
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DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD Base vie d’entreprise
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DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD Activités logistiques et commerciales
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD Et autres projets professionnels
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD RÉFÉRENCE : SAN009 / 0938
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD Visite uniquement sur rendez-vous ferme.
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD IK Immobilier Côte d’Ivoire
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD +225 27 34 77 04 73
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD +225 27 34 77 04 92
DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD 01 43 22 82 81
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DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD Une belle opportunité pour investisseurs et entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique sur l’Autoroute du Nord.
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Marché immobilier et analyse du marché

Marché immobilier à Yopougon entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
+4.4% par rapport à 2024
Analyse du marché à Yopougon entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Yopougon ont reculé de 8%. La courbe enregistre 180 actes en 2022, 150 en 2023, 158 en 2024 et 165 en 2025.

En 2025, Yopougon représente 1.5% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 8e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 46 pour Yopougon, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.

À proximité à Yopougon · Code Postal 002-20

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Écoles
Code Postal 002-20
  • Collège Moderne Yopougon Sogephia
  • ETS EDUFOR
  • Collège Moderne de Yopougon
Agences
Code Postal 002-20
Notaires
Code Postal 002-20

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Prix du bien
FCFA
Apport personnel
20 %
= 33 600 000 FCFA
Durée du prêt
Durée maximale usuelle en Côte d'Ivoire : 20 ans
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour vérifier votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour estimer votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total d'acquisition
Capital restant dû Intérêts cumulés
Courbe d'amortissement du prêt.

Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.

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Questions fréquentes

Quel est le prix de ce terrain à Abidjan, Yopougon ?

Ce terrain est proposé à vendre au prix de 168 000 000 FCFA.

Quelle est la superficie de ce bien ?

Ce bien dispose d'une superficie de 5600 m², soit environ 30 000 FCFA/m².

Où se situe ce bien ?

Ce terrain est situé à Abidjan, Yopougon, en Côte d'Ivoire (Autoroute du Nord).

168 000 000 FCFA
Terrain · 5600 m² · Abidjan, Yopougon
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DE TERRAIN A YOPOUGON SUR L’ AUTOROUTE DU NORD

Réf. SAN009/0939 · Publié le 19/08/2026

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