Terrain rare à Assinie 1, 5Ha avec ACD en vente en bordure de lagune
Annonceur
Localisation
Estimation IvoireDomi
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
Découvrez un trésor foncier à Assinie — 1,5 ha (15 000 m²) en bordure de lagune, côté Adiaké. Parcelle TITRÉE (ACD) offrant un emplacement rare, accessible par la lagune et par voie terrestre. Idéal pour projet résidentiel haut de gamme, éco-lodge, résidence secondaire ou investissement touristique.
Points forts :
Superficie : 1,5 hectare (15 000 m²), terrain plat et utilisable.
Statut foncier : ACD (titre sécurisé) — transaction sécurisée et claire.
Emplacement : bord de lagune, vues panoramiques, cadre naturel préservé.
Accès : facilement accessible par bateau (lagune) et par route (voie terrestre).
Potentiel : fort attrait touristique et résidentiel, fort potentiel de plus-value.
Environnement : tranquillité, faune et flore typiques, proximité des commodités d’Assinie/Adiaké.
Sécurité de la transaction : dossier complet disponible (titres, plans, accès). Accompagnement possible pour la visite sur place et pour les démarches administratives.
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Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Assinie ont progressé de +17%. La courbe enregistre 9 267 actes en 2022, 10 550 en 2023, 9 590 en 2024 et 10 887 en 2025.
En 2025, les données CPFH font état de 10 887 ventes notariées, contre 9 590 en 2024 (+13.5%).
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 3 131 pour Assinie, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce terrain à Assinie ?
Ce terrain est proposé à vendre au prix de 450 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 15000 m², soit environ 30 000 FCFA/m².
Où se situe ce bien ?
Ce terrain est situé à Assinie, en Côte d'Ivoire (Assinie France).
Réf. Assinie mafia · Publié le 13/06/2026