Terrain en vente
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Localisation
Estimation IvoireDomi
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
Voici les 11 lots que je vends :
Assinie/ Essankro PK 16
Village Etuéssika
🏞️ 11 lots à vendre 🏞️
Découvrez ces terrains exceptionnels, situés à seulement 60 mètres de la lagune Aby, un cadre idyllique pour vos projets !
📏 Détails des 11 lots :
* 9 lot de 600 m²
* 1 lot de 859 m²
* 1 lot de 950 m²
* superficie total : près de 7209 m2
💰 Prix : 200 000 FCFA / m² (à
débattre)
📍 Localisation : Ces lots sont situés à Étuéssika (Adiaké/Assinie), à proximité de la magnifique lagune Aby, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.
📜 Documents : ACD (Attestation de Conformité des Documents)
💡 Idéal pour :
* Construire votre résidence secondaire
* Un projet immobilier
* Un investissement sûr dans une zone en pleine expansion
* Non loin de l’Hotel Pergola House
* VENDRE LE TOUT SERAIT L’IDÉAL
J’AIS ÉTÉ SUR LE SITE AVEC LE PROPRIÉTAIRE
DOSSIER TRÈS BIEN MAÎTRISÉ.
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Assinie ont progressé de +17%. La courbe enregistre 9 267 actes en 2022, 10 550 en 2023, 9 590 en 2024 et 10 887 en 2025.
En 2025, les données CPFH font état de 10 887 ventes notariées, contre 9 590 en 2024 (+13.5%).
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 3 131 pour Assinie, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce terrain à Assinie ?
Ce terrain est proposé à vendre au prix de 1 441 800 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 7209 m², soit environ 200 000 FCFA/m².
Où se situe ce bien ?
Ce terrain est situé à Assinie, en Côte d'Ivoire (Etuéssika, Assinie-Mafia, Sud-Como).