TERRAIN EN VENTE GRAND BASSAM
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Description
TERRAIN À VENDRE — 3 164 M² | GRAND-BASSAM 
DERRIÈRE L’UNIVERSITÉ AMÉRICAINE DE BASSAM
Superficie : 3 164 m²
Document : ACD
Prix : 150 000 FCFA/m² négociable
LES ATOUTS :
Proximité immédiate de l’Université Américaine de Bassam Zone en plein développement Accès facile Emplacement stratégique Idéal pour projet résidentiel, commercial, hôtelier ou éducatif Fort potentiel de valorisation
RÉFÉRENCE : CLE4000
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Grand-Bassam ont progressé de +43%. La courbe enregistre 1 024 actes en 2022, 1 301 en 2023, 965 en 2024 et 1 462 en 2025.
En 2025, Grand-Bassam représente 13.4% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 239 pour Grand-Bassam, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce terrain à Grand-Bassam ?
Ce terrain est proposé à vendre au prix de 474 600 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 3164 m², soit environ 150 000 FCFA/m².
Où se situe ce bien ?
Ce terrain est situé à Grand-Bassam, en Côte d'Ivoire (Bassam, Universite americaine).
Réf. CLE400 · Publié le 27/08/2026