TERRAIN EN VENTE AVEC VIELLE VILLA A COCODY RIVIERA BONOUMIN
Vente

TERRAIN EN VENTE AVEC VIELLE VILLA A COCODY RIVIERA BONOUMIN

Riviera Bonoumin, Abidjan, Cocody
210 000 000 FCFA 312 966 FCFA/m²
🇨🇮 FCFA – Franc CFA
🇪🇺 EUR – Euro
🇺🇸 USD – Dollar
🇬🇧 GBP – Livre sterling

Annonceur

TERRAIN EN VENTE AVEC VIELLE VILLA A COCODY RIVIERA BONOUMIN
Lidwine Construction Particulier
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671 m² surface
ACD (Arrêté de Concession Définitive) Document du bien

Localisation

Estimation IvoireDomi

Estimation automatique · indicative
Prix élevé
En moyenne, un terrain de 671 m² à Cocody coûte entre 120 305 939 FCFA et 147 040 592 FCFA.
Le prix demandé est significativement supérieur à la moyenne du marché pour ce type de bien à Cocody.
Prix bas 120 305 939 FCFA
Prix vendeur 210 000 000 FCFA
Prix haut 147 040 592 FCFA

*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.

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Description

À VENDRE – TERRAIN AVEC VIEILLE VILLA | RIVIERA BONOUMIN
Excellente opportunité d’investissement à Cocody Riviera Bonoumin !
Situé à seulement 1 minute d’Abidjan Mall, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un projet immobilier de grande envergure.
TERRAIN EN VENTE AVEC VIELLE VILLA A COCODY RIVIERA BONOUMIN Localisation : Riviera Bonoumin – à 1 minute d’Abidjan Mall
TERRAIN EN VENTE AVEC VIELLE VILLA A COCODY RIVIERA BONOUMIN Bâti : Vieille villa duplex de 7 pièces avec cour avant et arrière.
TERRAIN EN VENTE AVEC VIELLE VILLA A COCODY RIVIERA BONOUMIN Superficie : 617 m²
TERRAIN EN VENTE AVEC VIELLE VILLA A COCODY RIVIERA BONOUMIN Documents : Titre Foncier + ACD
TERRAIN EN VENTE AVEC VIELLE VILLA A COCODY RIVIERA BONOUMIN Fort potentiel : Possibilité de réaliser un immeuble R+4, parfait pour un projet résidentiel ou de rapport.
TERRAIN EN VENTE AVEC VIELLE VILLA A COCODY RIVIERA BONOUMIN Prix de vente : 210 000 000 FCFA (à débattre)
TERRAIN EN VENTE AVEC VIELLE VILLA A COCODY RIVIERA BONOUMIN Référence : TR98200
TERRAIN EN VENTE AVEC VIELLE VILLA A COCODY RIVIERA BONOUMIN Emplacement premium
TERRAIN EN VENTE AVEC VIELLE VILLA A COCODY RIVIERA BONOUMIN Documents sécurisés
TERRAIN EN VENTE AVEC VIELLE VILLA A COCODY RIVIERA BONOUMIN Idéal pour promoteurs et investisseurs
TERRAIN EN VENTE AVEC VIELLE VILLA A COCODY RIVIERA BONOUMIN Contactez IK Immobilier Côte d’Ivoire :
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Équipements et caractéristiques

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Marché immobilier et analyse du marché

Marché immobilier à Cocody entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
-1.2% par rapport à 2024
Analyse du marché à Cocody entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.

En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.

À proximité à Cocody · Code Postal 002-14

Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.

Rues
Code Postal 002-14
Écoles
Code Postal 002-14
  • CESTIA 2EP Angré
  • CMAM-CI
  • CBCG
Agences
Code Postal 002-14
Notaires
Code Postal 002-14

Simulateur de financement

Prix du bien
FCFA
Apport personnel
20 %
= 42 000 000 FCFA
Durée du prêt
Durée maximale usuelle en Côte d'Ivoire : 20 ans
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour vérifier votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour estimer votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total d'acquisition
Capital restant dû Intérêts cumulés
Courbe d'amortissement du prêt.

Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.

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Questions fréquentes

Quel est le prix de ce terrain à Abidjan, Cocody ?

Ce terrain est proposé à vendre au prix de 210 000 000 FCFA.

Quelle est la superficie de ce bien ?

Ce bien dispose d'une superficie de 671 m², soit environ 312 966 FCFA/m².

Où se situe ce bien ?

Ce terrain est situé à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Riviera Bonoumin).

210 000 000 FCFA
Terrain · 671 m² · Abidjan, Cocody
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Réf. TR98200 · Publié le 05/08/2026

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