TERRAIN EN VENTE A COCODY ANGRE CHATEAU
Vente

TERRAIN EN VENTE A COCODY ANGRE CHATEAU

Angré Château, Abidjan, Cocody
450 000 000 FCFA 2 368 421 FCFA/m²
🇨🇮 FCFA – Franc CFA
🇪🇺 EUR – Euro
🇺🇸 USD – Dollar
🇬🇧 GBP – Livre sterling

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190 m² surface
ACD (Arrêté de Concession Définitive) Document du bien

Localisation

Estimation IvoireDomi

Estimation automatique · indicative
Prix élevé
En moyenne, un terrain de 190 m² à Cocody coûte entre 34 065 765 FCFA et 41 635 935 FCFA.
Le prix demandé est significativement supérieur à la moyenne du marché pour ce type de bien à Cocody.
Prix bas 34 065 765 FCFA
Prix vendeur 450 000 000 FCFA
Prix haut 41 635 935 FCFA

*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.

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Description

 

À VENDRE – TERRAIN DE 960 m² À COCODY ANGRÉ CHÂTEAU
Saisissez une excellente opportunité d’investissement dans l’un des secteurs les plus prisés de Cocody.
TERRAIN EN VENTE A COCODY ANGRE CHATEAU Localisation : Angré Château, juste en face de la Cité Militaire d’Angré.
TERRAIN EN VENTE A COCODY ANGRE CHATEAU Référence : -ASA00190
Caractéristiques :
– Superficie : 960 m²
– Terrain en bordure de route
– Zone déjà habitée
– Quartier calme, sécurisé et très recherché
– Idéal pour une résidence de standing ou un projet immobilier
TERRAIN EN VENTE A COCODY ANGRE CHATEAU Documents :
– ACD
– Impôts à jour
– Toutes les pièces administratives en règle
TERRAIN EN VENTE A COCODY ANGRE CHATEAU Prix : 450 000 000 FCFA (négociable)
TERRAIN EN VENTE A COCODY ANGRE CHATEAU Contactez IK Immobilier Côte d’Ivoire :
– +225 27 34 77 04 73
– +225 27 34 77 04 92
– +225 01 43 22 82 81
– +225 07 79 64 15 34
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Équipements et caractéristiques

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Marché immobilier et analyse du marché

Marché immobilier à Cocody entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
-1.2% par rapport à 2024
Analyse du marché à Cocody entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.

En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.

À proximité à Cocody · Code Postal 002-14

Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.

Rues
Code Postal 002-14
Écoles
Code Postal 002-14
  • CBCG
  • Centre de Perfectionnement Informatique
  • CMAM-CI
Agences
Code Postal 002-14
Notaires
Code Postal 002-14

Simulateur de financement

Prix du bien
FCFA
Apport personnel
20 %
= 90 000 000 FCFA
Durée du prêt
Durée maximale usuelle en Côte d'Ivoire : 20 ans
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour vérifier votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour estimer votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total d'acquisition
Capital restant dû Intérêts cumulés
Courbe d'amortissement du prêt.

Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.

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Questions fréquentes

Quel est le prix de ce terrain à Abidjan, Cocody ?

Ce terrain est proposé à vendre au prix de 450 000 000 FCFA.

Quelle est la superficie de ce bien ?

Ce bien dispose d'une superficie de 190 m², soit environ 2 368 421 FCFA/m².

Où se situe ce bien ?

Ce terrain est situé à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Angré Château).

450 000 000 FCFA
Terrain · 190 m² · Abidjan, Cocody
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Réf. ASA00190 · Publié le 31/07/2026

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