TERRAIN EN VENTE
Annonceur
Localisation
DomiValeur
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
Vous souhaitez connaître le juste prix d'un bien immobilier ?
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les prix du marché ivoirien en 2026.
Description
63 HECTARES EN BORDURE DE L’AUTOROUTE DU NORD PK56–PK57 | DIRECTION YAMOUSSOUKRO
LOCALISATION 63 hectares d’un seul tenant, situés en bordure de l’Autoroute du Nord, entre PK56 et PK57, juste après la servitude.
Accès direct à l’autoroute Visibilité exceptionnelle Emplacement stratégique Idéal pour projet logistique, industriel, agro-industriel, commercial ou grand projet d’investissement
SUPERFICIE : 63 HECTARES
Soit 630 000 m²
DOCUMENTATION • ACD définitif
PRIX : 30 000 FCFA / M² NÉGOCIABLE pour offre sérieuse
Commission : 5 000 FCFA / M²
Preuve de capacité financière : 10 % exigée
Frais de visite à la charge du client
PROFIL RECHERCHÉ Investisseurs institutionnels • Promoteurs • Grandes entreprises • Fonds d’investissement
RÉFÉRENCE : 53H / JG193
IK IMMOBILIER CÔTE D’IVOIRE
27 34 77 04 73 27 34 77 04 92
01 43 22 82 81 WhatsApp : 07 79 64 15 34
ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE 
Suivez IK IMMOBILIER CÔTE D’IVOIRE pour découvrir nos nouvelles opportunités immobilières.Équipements et caractéristiques
Connaissez-vous le prix au m² de chaque rue ?
IvoireDomi recense toutes les rues d'Abidjan et vous fournit les prix au m² par quartier et par rue.
Accédez également aux notaires, agences immobilières, écoles et annonces immobilières à proximité.
Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Yopougon ont reculé de 8%. La courbe enregistre 180 actes en 2022, 150 en 2023, 158 en 2024 et 165 en 2025.
En 2025, Yopougon représente 1.5% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 8e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 46 pour Yopougon, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Yopougon · Code Postal 002-20
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
Recommandations pour vous
Vous souhaitez connaître le juste prix d’un bien immobilier ?
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les prix du marché ivoirien en 2026.
Estimer gratuitementTrouvez un notaire près de chez vous
Consultez notre annuaire des notaires agréés en Côte d’Ivoire pour sécuriser votre transaction.
Voir l’annuaireConnaissez-vous le prix au m² de chaque rue ?
IvoireDomi recense toutes les rues d’Abidjan avec leurs prix au m² par quartier.
Découvrir les ruesAutres annonces similaires
Terrain 1320m2 bordure lagune à la baie des milliardaires
Articles & guides immobiliers
Voir toutes les actualités
Comment réussir un investissement en bureaux ou espaces professionnels à Abidjan en 2026
Comment acheter un terrain en Côte d’Ivoire en 2026 : procédure, documents, prix et erreurs à éviter
Prix des terrains en Côte d’Ivoire en 2026 : où acheter et à quel prix
IA et vérification foncière : comment l’intelligence artificielle aide à détecter les faux documents en Côte d’Ivoire
Location meublée ou non meublée en Côte d’Ivoire : différences, prix, avantages et pièges à éviter
Louer un appartement à Abidjan en 2026 : prix moyens par commune et conseils pour éviter les pièges
Prix du m² à Abidjan en 2026 : analyse par commune et par quartier
Notaire en Côte d’Ivoire : pourquoi son rôle est indispensable pour sécuriser une transaction immobilière
Géomètre en Côte d’Ivoire : rôle, prix, documents et erreurs à éviter lors d’un achat immobilier
Immobilier d’entreprise : comment choisir un local commercial rentable en Côte d’Ivoire en 2026
Questions fréquentes
Quel est le prix de ce terrain à Abidjan, Yopougon ?
Ce terrain est proposé à vendre au prix de 18 900 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 63 m², soit environ 300 000 000 FCFA/m².
Où se situe ce bien ?
Ce terrain est situé à Abidjan, Yopougon, en Côte d'Ivoire (Autoroute du Nord, Gabri PK56–PK57).
Réf. 53H/JG193 · Publié le 07/09/2026