TERRAIN EN VENTE
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Description
À VENDRE | TERRAIN COMMERCIAL DE 8 100 M² | COCODY ANGRE
Situation : Cocody Angré, entre la Cité Gestoci et la Cité Équinoxe, en bordure directe de la Y4.
Superficie : 8 100 m²
Terrain entièrement clôturé
Document : ACD
Prix : 325 000 FCFA/m² à débattre
Un emplacement stratégique idéal pour plusieurs projets :
Supermarché
Entrepôt
Centre de santé
Grande école
Station-service
Petite cité résidentielle Atout majeur : marché direct avec le propriétaire.
Référence : TOS0110 IK Immobilier Côte d’Ivoire
+225 27 34 77 04 73 +225 27 34 77 04 92 01 43 22 82 81 +225 07 79 64 15 34
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Collège Moderne Cocody Lycée Technique
- CESTIA 2EP Angré
- Centre de Perfectionnement Informatique
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce terrain à Abidjan, Cocody ?
Ce terrain est proposé à vendre au prix de 2 632 500 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 8100 m², soit environ 325 000 FCFA/m².
Où se situe ce bien ?
Ce terrain est situé à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Angré).
Réf. TOS0110 · Publié le 04/09/2026