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Description
**OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À VENDRE – VRIDI CANAL, ZONE INDUSTRIELLE** 
**LOCALISATION : VRIDI CANAL – ZONE INDUSTRIELLE**
**TERRAIN BÂTI DE 1 800 M² EN BORDURE DIRECTE DU CANAL !**
**CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :**
Superficie totale : **1 800 m²** Construction existante : environ **400 m²** Bâtiment actuel : villa de 5 pièces autonomes Possibilité de démolition pour un nouveau projet immobilier ou industriel Document : **CMPF (présenté comme équivalent à l’ACD par le proposant)**
**USAGES POSSIBLES :**
Construction d’entrepôt Installation d’usine Bureaux d’entreprise Projet immobilier à usage d’habitation Investissement professionnel et industriel
**PRIX DE VENTE : 2 000 000 000 FCFA**
**CONDITIONS DE VISITE :**
Visite uniquement sur rendez-vous ferme avec le client direct. Prévenir **48 heures à l’avance**.
Référence : **Nou79@**
**IK IMMOBILIER CÔTE D’IVOIRE**
**INFOLINE :**
27 34 78 04 73 27 34 77 04 92
01 43 22 82 81
WhatsApp : 07 79 64 15 34
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Port-Bouët ont reculé de 0%. La courbe enregistre 6 059 actes en 2022, 6 238 en 2023, 5 264 en 2024 et 6 042 en 2025.
En 2025, Port-Bouët représente 55.5% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 1 628 pour Port-Bouët, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Port-Bouët · Code Postal 002-18
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Centre d’Enseignement Professionnel (CEP)
- Collège Moderne André Latrille Port-Bouët
- Collège Moderne de Port-Bouët Aéroport
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce terrain à Abidjan, Port-Bouët ?
Ce terrain est proposé à vendre au prix de 2 000 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 1800 m², soit environ 1 111 111 FCFA/m².
Où se situe ce bien ?
Ce terrain est situé à Abidjan, Port-Bouët, en Côte d'Ivoire.