TERRAIN EN VENTE
Annonceur
Localisation
DomiValeur
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
Vous souhaitez connaître le juste prix d'un bien immobilier ?
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les prix du marché ivoirien en 2026.
Description
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE AU PK 44 – AXE ABIDJAN–YAMOUSSOUKRO ! 
BAGO – KM 44 | AUTOROUTE ABIDJAN–YAMOUSSOUKRO
Superficie : 5 hectares 1 382 m² Surface totale : 51 382 m² Localisation : Bago, PK 44 Accès : bordure de voie bitumée À proximité d’ECOTI SA Environ 5 minutes de l’autoroute en véhicule Parcelle non morcellable
DOCUMENTS DISPONIBLES : Approbation ministérielle Attestation de propriété coutumière
PRIX : 18 000 FCFA / m²
IDÉAL POUR :
Projet agro-pastoral Promotion immobilière et logements Zone de stockage : hévéa, anacarde, etc. Parc logistique Projet industriel ou commercial Investissement foncier à long terme
LES ATOUTS : Zone attractive et en développement Accès facile par voie bitumée Proximité de l’autoroute Abidjan–Yamoussoukro Emplacement stratégique à proximité d’ECOTI SA Grande superficie adaptée aux projets d’envergure
NB : LA PARCELLE EST VENDUE ENTIÈRE ET N’EST PAS MORCELLABLE.
RÉFÉRENCE : BEU52
IK IMMOBILIER CÔTE D’IVOIRE
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Email : [votre email]
Site web : [votre site]
Suivez également notre page Facebook IK Immobilier Côte d’Ivoire pour découvrir nos nouvelles opportunités immobilières.
IK Immobilier Côte d’Ivoire — Des opportunités solides pour bâtir vos projetsÉquipements et caractéristiques
Connaissez-vous le prix au m² de chaque rue ?
IvoireDomi recense toutes les rues d'Abidjan et vous fournit les prix au m² par quartier et par rue.
Accédez également aux notaires, agences immobilières, écoles et annonces immobilières à proximité.
Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Yamoussoukro ont progressé de +58%. La courbe enregistre 424 actes en 2022, 586 en 2023, 543 en 2024 et 668 en 2025.
En 2025, Yamoussoukro représente 6.1% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 151 pour Yamoussoukro, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
Recommandations pour vous
Vous souhaitez connaître le juste prix d’un bien immobilier ?
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les prix du marché ivoirien en 2026.
Estimer gratuitementTrouvez un notaire près de chez vous
Consultez notre annuaire des notaires agréés en Côte d’Ivoire pour sécuriser votre transaction.
Voir l’annuaireConnaissez-vous le prix au m² de chaque rue ?
IvoireDomi recense toutes les rues d’Abidjan avec leurs prix au m² par quartier.
Découvrir les ruesAutres annonces similaires
Articles & guides immobiliers
Voir toutes les actualités
Comment acheter un terrain en Côte d’Ivoire en 2026 : procédure, documents, prix et erreurs à éviter
Comment vendre rapidement un bien immobilier en Côte d’Ivoire : 10 stratégies qui fonctionnent en 2026
Prix des terrains en Côte d’Ivoire en 2026 : où acheter et à quel prix
Notaire en Côte d’Ivoire : pourquoi son rôle est indispensable pour sécuriser une transaction immobilière
Prix de l’immobilier à Abidjan en 2026 : analyse complète par commune
Immobilier d’entreprise : comment choisir un local commercial rentable en Côte d’Ivoire en 2026
Vendre son bien en Côte d’Ivoire : comment fixer le bon prix en 2026 (méthodes + erreurs à éviter)
Comment constituer un dossier solide pour louer un appartement en Côte d’Ivoire (et éviter les refus)
Comment l’intelligence artificielle révolutionne l’estimation immobilière en Côte d’Ivoire en 2026
Comment choisir une agence immobilière fiable en Côte d’Ivoire : critères, signaux d’alerte et bonnes pratiques
Questions fréquentes
Quel est le prix de ce terrain à Yamoussoukro ?
Ce terrain est proposé à vendre au prix de 24 336 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 1382 m², soit environ 17 609 FCFA/m².
Où se situe ce bien ?
Ce terrain est situé à Yamoussoukro, en Côte d'Ivoire.
Réf. BEU52 · Publié le 24/09/2026