TERRAIN DE 374 M² EN VENTE – ABIDJAN KOUMASSI
Annonceur
Localisation
DomiValeur
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
Vous souhaitez connaître le juste prix d'un bien immobilier ?
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les prix du marché ivoirien en 2026.
Description
🚨 OPPORTUNITÉ FONCIÈRE À SAISIR – KOUMASSI AKROMIABLA
Bonjour Madame, Monsieur,
L’agence immobilière Sandra K Immobilier & Services vous propose à la vente un terrain idéalement situé à Koumassi Akromiabla, en bordure de route, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès facile.
Ce terrain représente une belle opportunité pour la réalisation d’un projet d’immeuble, d’un investissement immobilier ou d’une activité professionnelle.
Caractéristiques :
* Superficie : 374 m²
* Localisation : Koumassi Akromiabla
* Situation : En bordure de route
* Document : ACD individuel
* Prix de vente : 150 000 000 FCFA
* Prix négociable : toute proposition sérieuse sera étudiée
Un emplacement stratégique à fort potentiel pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier à Koumassi.
Équipements et caractéristiques
Connaissez-vous le prix au m² de chaque rue ?
IvoireDomi recense toutes les rues d'Abidjan et vous fournit les prix au m² par quartier et par rue.
Accédez également aux notaires, agences immobilières, écoles et annonces immobilières à proximité.
Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Koumassi ont reculé de 0%. La courbe enregistre 6 059 actes en 2022, 6 238 en 2023, 5 264 en 2024 et 6 042 en 2025.
En 2025, Koumassi représente 55.5% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 1 628 pour Koumassi, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Koumassi · Code Postal 002-15
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Institut des Sciences Appliquées et de Technologies
- Groupe Scolaire Entente
- Collège Moderne BAD Koumassi
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
Recommandations pour vous
Vous souhaitez connaître le juste prix d’un bien immobilier ?
Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les prix du marché ivoirien en 2026.
Estimer gratuitementTrouvez un notaire près de chez vous
Consultez notre annuaire des notaires agréés en Côte d’Ivoire pour sécuriser votre transaction.
Voir l’annuaireConnaissez-vous le prix au m² de chaque rue ?
IvoireDomi recense toutes les rues d’Abidjan avec leurs prix au m² par quartier.
Découvrir les ruesAutres annonces similaires
Terrain 1320m2 bordure lagune à la baie des milliardaires
Articles & guides immobiliers
Voir toutes les actualités
Prix de l’immobilier à Abidjan en 2026 : analyse complète par commune
Prix de l’immobilier en Côte d’Ivoire en 2026 : analyse par ville, commune et quartier
Comment choisir une agence immobilière fiable en Côte d’Ivoire : critères, signaux d’alerte et bonnes pratiques
Frais de notaire et taxes immobilières en Côte d’Ivoire : ce qu’il faut prévoir avant d’acheter en 2026
Location meublée ou non meublée en Côte d’Ivoire : différences, prix, avantages et pièges à éviter
Comment réussir un investissement en bureaux ou espaces professionnels à Abidjan en 2026
Investir dans l’immobilier locatif en Côte d’Ivoire en 2026 : stratégies, rendements et zones à fort potentiel
Prix du m² à Abidjan en 2026 : analyse par commune et par quartier
Géomètre en Côte d’Ivoire : rôle, prix, documents et erreurs à éviter lors d’un achat immobilier
IA et vérification foncière : comment l’intelligence artificielle aide à détecter les faux documents en Côte d’Ivoire
Questions fréquentes
Quel est le prix de ce terrain à Abidjan, Koumassi ?
Ce terrain est proposé à vendre au prix de 150 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 374 m², soit environ 401 070 FCFA/m².
Où se situe ce bien ?
Ce terrain est situé à Abidjan, Koumassi, en Côte d'Ivoire (Terminus Akromiabla, Rue des Marais, Fanny, Koumassi).