Recherche de partenariat pour construction d’immeuble à Zone 4
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Description
Nous recherchons un partenaire financier-constructeur pour immeuble r+12 et plus à bietry sur un terrain de 1000 m2 avec cpf situé à 100 mètres du boulevard de marseille et non loin du supermarché casino de bietry
■condition pour l’immeuble r+12 et plus : • superficie : 1000 m2 • documents : ( cpf ) = acd • dotation : 300 millions fcfa à remettre au propriétaire
■gain après construction : • 70% pour le financier-constructeur • 30% pour le propriétaire terrien
■l’estimation du prix de vente du terrain est de 1,3 milliard
■n.b. : le financier-constructeur devra payer une commission de 5% aux apporteurs d’affaires.
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à la zone ont progressé de +17%. La courbe enregistre 9 267 actes en 2022, 10 550 en 2023, 9 590 en 2024 et 10 887 en 2025.
En 2025, les données CPFH font état de 10 887 ventes notariées, contre 9 590 en 2024 (+13.5%).
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 3 131 pour la zone, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce terrain à Abidjan, Marcory ?
Ce terrain est proposé à vendre au prix de 300 000 000 FCFA.
Où se situe ce bien ?
Ce terrain est situé à Abidjan, Marcory, en Côte d'Ivoire (Marcory).