Mondoukou 2 hectares avec ACD en vente
Annonceur
Localisation
Estimation IvoireDomi
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
Mondoukou — Terrain plat de 2 hectares (20 000 m²) à vendre 🏝️
Vous rêvez d’un emplacement stratégique sur la côte ivoirienne ? Saisissez cette opportunité rare : un très grand terrain plat situé à Mondoukou (village littoral), département de Grand-Bassam. Idéal pour lotissement, résidence hôtelière, projet touristique ou promotion immobilière.
Points forts
Superficie : 2 hectares = 20 000 m²
Documents : ACD disponibles (sécurité juridique)
Emplacement : situation stratégique dans une ville côtière en plein développement
Terrain plat, facile à aménager
Prix exceptionnel au regard de l’emplacement
Prix : 1 300 000 000 F CFA
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Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Grand-Bassam ont progressé de +43%. La courbe enregistre 1 024 actes en 2022, 1 301 en 2023, 965 en 2024 et 1 462 en 2025.
En 2025, Grand-Bassam représente 13.4% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 239 pour Grand-Bassam, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce terrain à Grand-Bassam ?
Ce terrain est proposé à vendre au prix de 1 300 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 20000 m², soit environ 65 000 FCFA/m².
Où se situe ce bien ?
Ce terrain est situé à Grand-Bassam, en Côte d'Ivoire (Quartier France).
Réf. Juste après grand-Bassam à Mondoukou · Publié le 26/06/2026