MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4
Vente

MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4

Zone 4, Abidjan, Marcory
Code postal : 002-16
320 000 000 FCFA 1 882 353 FCFA/m²
🇨🇮 FCFA – Franc CFA
🇪🇺 EUR – Euro
🇺🇸 USD – Dollar
🇬🇧 GBP – Livre sterling

Annonceur

MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4
Lidwine Construction Particulier
Voir le profil
1 salles de bain
170 m²
Titre Foncier Document du bien

Localisation

DEBUG quartier — valeur lue : "Zone 4" | contour trouvé : NON | point trouvé : NON

DomiValeur

Estimation automatique · indicative
Prix élevé
En moyenne, magasin & local commercial de 170 m² à Marcory coûte entre 107 721 486 FCFA et 131 659 594 FCFA.
Le prix demandé est significativement supérieur à la moyenne du marché pour ce type de bien à Marcory.
Prix bas 107 721 486 FCFA
Prix vendeur 320 000 000 FCFA
Prix haut 131 659 594 FCFA

*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.

Vous souhaitez connaître le juste prix d'un bien immobilier ?

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les prix du marché ivoirien en 2026.

Estimer mon bien

Description

MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4 EXCLUSIVITÉ – ZONE 4 MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4
MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4 Très bien placé, non loin de la Rue Mercedes.
MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4 3 magasins collés à vendre, pouvant également être exploités comme appartements.
MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4 Superficie totale : 170 m²
MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4 Très bon emplacement
MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4 Idéal pour toutes activités
MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4 Excellent potentiel d’investissement
MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4 Prix : 320 000 000 F CFA à débattre
MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4 Commission : 2,5 %
MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4 Référence : XA1011
MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4 Pour visites et informations :
27 34 77 04 73
27 34 77 04 92
07 79 64 15 34
01 43 22 82 81
MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4 IK IMMOBILIER CÔTE D’IVOIRE
MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4 Abonnez-vous à notre page, aimez, commentez et partagez nos publications.
IK IMMOBILIER CÔTE D’IVOIRE — Votre partenaire immobilier de confiance.
Partager : WhatsApp Facebook

Connaissez-vous le prix au m² de chaque rue ?

IvoireDomi recense toutes les rues d'Abidjan et vous fournit les prix au m² par quartier et par rue.

Accédez également aux notaires, agences immobilières, écoles et annonces immobilières à proximité.

Voir les rues
Choisissez une date
Type de visite

En envoyant ce formulaire, j'accepte vos Conditions d'utilisation

En envoyant ce formulaire, j'accepte vos Conditions d'utilisation

Marché immobilier et analyse du marché

Marché immobilier à Marcory entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
+29.4% par rapport à 2024
Analyse du marché à Marcory entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Marcory ont reculé de 23%. La courbe enregistre 724 actes en 2022, 488 en 2023, 432 en 2024 et 559 en 2025.

En 2025, Marcory représente 5.1% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 5e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 77 pour Marcory, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.

À proximité à Marcory · Code Postal 002-16

Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.

Écoles
Code Postal 002-16
  • Collège Moderne de Biétry
  • Collège Moderne Marcory Boulevard du Gabon
  • Académie de Gestion et de l’Hôtellerie
Agences
Code Postal 002-16
Notaires
Code Postal 002-16

Simulateur de financement

Prix du bien
FCFA
Apport personnel
20 %
= 64 000 000 FCFA
Durée du prêt
Durée maximale usuelle en Côte d'Ivoire : 20 ans
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour vérifier votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour estimer votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total d'acquisition
Capital restant dû Intérêts cumulés
Courbe d'amortissement du prêt.

Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.

Recommandations pour vous

Vous souhaitez connaître le juste prix d’un bien immobilier ?

Obtenez une estimation gratuite et instantanée basée sur les prix du marché ivoirien en 2026.

Estimer gratuitement

Trouvez un notaire près de chez vous

Consultez notre annuaire des notaires agréés en Côte d’Ivoire pour sécuriser votre transaction.

Voir l’annuaire

Connaissez-vous le prix au m² de chaque rue ?

IvoireDomi recense toutes les rues d’Abidjan avec leurs prix au m² par quartier.

Découvrir les rues

Autres annonces similaires

Articles & guides immobiliers

Voir toutes les actualités

Questions fréquentes

Quel est le prix de ce magasin & local commercial à Abidjan, Marcory ?

Ce magasin & local commercial est proposé à vendre au prix de 320 000 000 FCFA.

Quelle est la superficie de ce bien ?

Ce bien dispose d'une superficie de 170 m², soit environ 1 882 353 FCFA/m².

Où se situe ce bien ?

Ce magasin & local commercial est situé à Abidjan, Marcory, en Côte d'Ivoire (Avenue mercedes Zone 4).

320 000 000 FCFA
Magasin & local commercial · 170 m² · Abidjan, Marcory
Planifier une visite Demander des infos
MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4

Réf. XA1011 · Publié le 20/08/2026

MAGASIN EN VENTE MAROCORY ZONE 4
Message