EN VENTE UNE SUPERBE VILLA F8 SUR 1240M2 A LA RIVIERA 3
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Description
EN VENTE ! UNE RÉSIDENCE D’EXCEPTION – VILLA D’ARCHITECTE DE GRAND STANDING ✨
📍 Riviera 3 – Lycée Français | Adresse ultra-recherchée
Dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Abidjan, découvrez cette villa d’architecte unique, conçue pour une clientèle exigeante à la recherche d’espace, de raffinement et de sérénité.
Édifiée sur un terrain de 1 240 m², avec une surface bâtie d’environ 600 m², cette propriété conjugue architecture contemporaine, volumes majestueux et prestations haut de gamme.
📄 Documents disponibles : CMPF
🏛️ UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR LE CONFORT ABSOLU
Dès l’entrée, la villa séduit par ses lignes modernes, ses matériaux nobles et sa parfaite organisation des espaces, offrant une circulation fluide et une luminosité naturelle exceptionnelle.
🔹 ESPACES DE VIE & DE PRESTIGE
• Séjour spacieux et lumineux, idéal pour réceptions privées
• Bureau de direction
• Trois cuisines distinctes (africaine, européenne et américaine), répondant aux standards internationaux
• Large terrasse ouverte sur une piscine élégante et un jardin paysager
🔹 ESPACE NUIT – INTIMITÉ & RAFFINEMENT
• Suite parentale autonome avec dressing
• Quatre chambres autonomes, conçues pour le confort de chaque occupant
• Mezzanine de standing, bureau privé et kitchenette
• Espaces de rangement optimisés
🔹 SOUS-SOL & INFRASTRUCTURES PREMIUM
• Logement gardien autonome
• Chambre de service indépendante
• Buanderie et grands espaces de stockage
• Parking intérieur sécurisé 6 véhicules
• Groupe électrogène et cuve d’eau assurant une autonomie totale
🌿 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
✔ Quartier calme et sécurisé
✔ Proximité Lycée Français et commodités haut de gamme
✔ Résidence idéale pour diplomates, expatriés, dirigeants ou résidence de prestige
prix 1 milliard 200 millions
CONTACT : 0709802469
( dadi@)
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Cocody ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 1 200 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 1240 m², soit environ 967 742 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 6 chambres et 7 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Riviera 3).