DUPLEX EN VENTE
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Description
À VENDRE — MAGNIFIQUE DUPLEX NEUF DE 4 PIÈCES À GRAND-BASSAM
Cité Signature – Grand-Bassam CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
3 chambres
3 salles d’eau
Cuisine moderne et fonctionnelle
Garage pour 2 véhicules
Nouvelle construction Duplex de 4 pièces
PRIX DE VENTE : 130 000 000 FCFA
Vente directe avec le propriétaire, réalisée devant notaire pour une transaction sécurisée, transparente et en toute confiance.
Référence : TOU775577
CONTACTS IK IMMOBILIER CÔTE D’IVOIRE
+225 27 34 77 04 73 +225 27 34 77 04 92 01 43 22 82 81 +225 07 79 64 15 34
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Grand-Bassam ont progressé de +43%. La courbe enregistre 1 024 actes en 2022, 1 301 en 2023, 965 en 2024 et 1 462 en 2025.
En 2025, Grand-Bassam représente 13.4% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 239 pour Grand-Bassam, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Grand-Bassam ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 130 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 200 m², soit environ 650 000 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres et 3 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Grand-Bassam, en Côte d'Ivoire (Yao Bassam).
Réf. TOU775775 · Publié le 31/08/2026