DEUX VILLA JUMELEES EN VENTE
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Description
**OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT IMMOBILIER À YOPOUGON TOIT ROUGE !**
**VENTE DE DEUX VILLAS JUMELÉES AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE**
**CARACTÉRISTIQUES DU BIEN**
**Deux villas jumelées**
Chaque villa comprend 4 pièces
4 douches et WC par villa
Cour avant et cour arrière
Superficie totale : 525 m²
Espace supplémentaire disponible sur le terrain
Possibilité de construire un immeuble sur la parcelle
**LOCALISATION :** Yopougon Toit Rouge, derrière la pharmacie Tyzra.
**PRIX DE VENTE : 130 000 000 FCFA**
**RENDEMENT LOCATIF : 500 000 FCFA PAR MOIS**
**Un investissement à fort potentiel**, idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs tout en valorisant leur patrimoine immobilier grâce aux possibilités de construction supplémentaires.
**RÉFÉRENCE : Ma4032**
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Yopougon ont reculé de 8%. La courbe enregistre 180 actes en 2022, 150 en 2023, 158 en 2024 et 165 en 2025.
En 2025, Yopougon représente 1.5% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 8e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 46 pour Yopougon, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Yopougon · Code Postal 002-20
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Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Yopougon ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 130 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 524 m², soit environ 248 092 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres et 4 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Yopougon, en Côte d'Ivoire.