BIETRY – APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE
Annonceur
Localisation
Estimation IvoireDomi
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
BIETRY – APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE
Situé dans le quartier résidentiel prisé de Bietry, à proximité immédiate du Boulevard de Marseille, cet appartement de standing offre un cadre de vie confortable et sécurisé.
D’une superficie de 120 m², ce bien se compose de :
* 2 chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d’eau privative,
* 1 séjour lumineux intégrant un salon et une salle à manger,
* Une cuisine moderne semi-équipée
* 1 chambre autonome pour la dame de ménage
L’ensemble de l’appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.
Les atouts de L’immeuble :
– Construction récente
– Ascenseur
– Parking
– Gardiennage H24
Prix de vente : 175 millions F CFA
Titre de propriété : Arrêté de Concession Définitive (ACD)
Ce bien représente une excellente opportunité pour une clientèle recherchant un logement spacieux, fonctionnel et bien situé dans un environnement résidentiel de qualité.
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Marcory ont reculé de 23%. La courbe enregistre 724 actes en 2022, 488 en 2023, 432 en 2024 et 559 en 2025.
En 2025, Marcory représente 5.1% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 5e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 77 pour Marcory, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Marcory · Code Postal 002-16
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Collège Moderne Marcory Boulevard du Gabon
- Académie de Gestion et de l’Hôtellerie
- EST-LOKO
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce appartement à Abidjan, Marcory ?
Ce appartement est proposé à vendre au prix de 175 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 120 m², soit environ 1 458 333 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 2 chambres et 2 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Ce appartement est situé à Abidjan, Marcory, en Côte d'Ivoire (Boulevard Phillipe Grégoire Yacé, Zone 4b, Zone 4).
Réf. Bietry · Publié le 01/06/2026