Assinie Terrain rare avec ACD en bordure de lagune
Vente

Assinie Terrain rare avec ACD en bordure de lagune

Assinie France, Assinie
450 000 000 FCFA 30 000 FCFA/m²
🇨🇮 FCFA – Franc CFA
🇪🇺 EUR – Euro
🇺🇸 USD – Dollar
🇬🇧 GBP – Livre sterling

Annonceur

Assinie Terrain rare avec ACD en bordure de lagune
GTSCOCI Professionnel
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15000 m² surface
A.C.D (Arrêté de Concession Définitive) Document du bien

Localisation

Estimation IvoireDomi

Estimation automatique · indicative
Très bonne affaire
En moyenne, un terrain de 15000 m² à Assinie coûte entre 675 000 000 FCFA et 825 000 000 FCFA.
Le prix demandé est nettement en dessous de la moyenne du marché pour ce type de bien à Assinie. C'est une opportunité à saisir rapidement.
Prix bas 675 000 000 FCFA
Prix vendeur 450 000 000 FCFA
Prix haut 825 000 000 FCFA

*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.

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Description

1,5 ha en bord de lagune à Assinie (Adiaké) — titre ACD, accès route & lagune. Investissement sécurisé. Infos/visite : +225 0757097368 (WhatsApp) / +225 0142252540

Prix 30.000f/m²

Équipements et caractéristiques

ACD
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Marché immobilier et analyse du marché

Marché immobilier à Assinie entre 2022 et 2025
Source : CPFH (Conservation de la Propriété Foncière et des Hypothèques de Côte d'Ivoire)
+13.5% par rapport à 2024
Analyse du marché à Assinie entre 2022 et 2025

Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Assinie ont progressé de +17%. La courbe enregistre 9 267 actes en 2022, 10 550 en 2023, 9 590 en 2024 et 10 887 en 2025.

En 2025, les données CPFH font état de 10 887 ventes notariées, contre 9 590 en 2024 (+13.5%).

Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 3 131 pour Assinie, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.

Simulateur de financement

Prix du bien
FCFA
Apport personnel
20 %
= 90 000 000 FCFA
Durée du prêt
Durée maximale usuelle en Côte d'Ivoire : 20 ans
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour vérifier votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total
Banque / taux d'intérêt
BHCI / CDMHLogement social
5,5 %
BOA · SIB · EcobankTaux indicatif 2025
7,0 %
BNITaux indicatif 2025
7,5 %
Société Générale CITaux indicatif 2025
8,0 %
Revenus nets mensuels du foyer
FCFA
Utile pour estimer votre taux d'endettement (max accepté 33 %)
Mensualité estimée assurance incluse
/mois
Saisissez vos revenus pour estimer votre éligibilité.
Capital emprunté
Frais de notaire (8 %)
Coût des intérêts
Budget total d'acquisition
Capital restant dû Intérêts cumulés
Courbe d'amortissement du prêt.

Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.

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Questions fréquentes

Quel est le prix de ce terrain à Assinie ?

Ce terrain est proposé à vendre au prix de 450 000 000 FCFA.

Quelle est la superficie de ce bien ?

Ce bien dispose d'une superficie de 15000 m², soit environ 30 000 FCFA/m².

Où se situe ce bien ?

Ce terrain est situé à Assinie, en Côte d'Ivoire (Assinie France).

450 000 000 FCFA
Terrain · 15000 m² · Assinie
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Assinie Terrain rare avec ACD en bordure de lagune

Réf. Assinie · Publié le 22/06/2026

Assinie Terrain rare avec ACD en bordure de lagune
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