À VENDRE – VILLA SOMPTUEUSE 17 PIÈCES 2 PLATEAUX VALLON
Annonceur
Localisation
Estimation IvoireDomi
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Description
*À VENDRE – VILLA SOMPTUEUSE 17 PIÈCES*
*2 PLATEAUX VALLON* 🇨🇮
Villa luxueuse de 17 pièces avec sous-sol, située en bordure de voie bitumée sur une grande parcelle de 2200 m². Construction haut de gamme, matériaux de qualité, en parfait état. Confortable, très accessible, décoration raffinée. Idéale pour habitation ou affaires.
*CONFIGURATION GLOBALE :*
*AU SOUS-SOL*
– 02 chambres autonomes
– 01 débarras
– 01 bureau
*AU REZ-DE-CHAUSSÉE*
– 02 grands salons
– 02 cuisines : 01 cuisine africaine + 01 cuisine européenne
– 01 salle à manger
– 01 chambre autonome
– 02 bureaux
– 01 salle d’eau visiteurs
– 01 guérite
– 01 garage
– 01 jardin aménagé
– 01 grande terrasse
– 01 piscine
*AU NIVEAU 1*
– 01 salon
– 03 chambres autonomes avec balcon
– 01 bureau
*AU NIVEAU 2*
– 01 grande terrasse
*DOCUMENT :* CMPF
*SUPERFICIE :* 2200 m² réel | 1250 m² sur papier
*PRIX : 2 000 000 000 FCFA*
*CONTACTS : 0757305637
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Collège Moderne Cocody Lycée Technique
- CMAM-CI
- CBCG
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Cocody ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 2 000 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 2200 m², soit environ 909 091 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 6 chambres et 7 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Rue des Jardins).