À VENDRE – SUPERBE VILLA TRIPLEX MODERNE (7 PIÈCES)
Annonceur
Localisation
Estimation IvoireDomi
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
Offrez-vous le confort et le standing avec cette magnifique villa triplex récente, bâtie sur une superficie de 240 m², située dans un quartier résidentiel calme et accessible.
✨ Caractéristiques :
– ✅ 5 chambres autonomes (avec salle d’eau chacune)
– ✅ 2 grands salons spacieux et lumineux
– ✅ 1 grande cuisine moderne
– ✅ 2 toilettes visiteurs
– ✅ 1 cour avant + 1 cour arrière
– ✅ 1 préau
– ✅ 1 parking pouvant accueillir plusieurs véhicules
📍 Localisation idéale :
À seulement 200 mètres de la Cité Arcades, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes principaux).
📄 Documents : CMPF (sécurisé)
💰 Prix : 200 000 000 FCFA (à débattre)
📞 Contact : 07 16 08 75 80
🔥 Une opportunité rare pour habitation ou investissement !
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- AGITEL-FORMATION
- CESTIA 2EP Angré
- Centre de Perfectionnement Informatique
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Cocody ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 200 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 240 m², soit environ 833 333 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 5 chambres et 5 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Angré).
Réf. ANGRÉ – À côté de la Cité Militaire la Cité Arcades · Publié le 12/05/2026