À VENDRE – 2 VILLAS DUPLEX JUMELLES HAUT STANDING À Riviera 3
Annonceur
Localisation
Estimation IvoireDomi
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
À VENDRE – 2 VILLAS DUPLEX JUMELLES HAUT STANDING À Riviera 3
Situées dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cocody, à proximité immédiate des écoles françaises, ces deux villas duplex jumelles de nouvelle génération offrent un cadre de vie moderne, sécurisé et confortable.
Édifiées chacune sur une superficie de 257 m², elles séduisent par leur conception fonctionnelle, leurs finitions soignées et leurs espaces bien pensés pour un quotidien haut de gamme.
Composition par villa :
3 chambres autonomes à l’étage, toutes avec balcons
1 chambre de service au rez-de-chaussée
Un salon spacieux et lumineux
Une cuisine moderne
Une buanderie
Une douche visiteurs
Un garage couvert pour 2 véhicules
Une piscine privative
Une guérite à l’entrée pour la sécurité
Ces villas réunissent confort, intimité et standing dans un environnement résidentiel de premier choix.
Superficie : 257 m² par villa
Titre de propriété : CPMF
Prix unitaire : 370 millions FCFA – À débattre
0797691749
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Centre de Perfectionnement Informatique
- AGITEL-FORMATION
- Collège Moderne Cocody Lycée Technique
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de cette maison & villa à Abidjan, Cocody ?
Cette maison & villa est proposé à vendre au prix de 370 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 257 m², soit environ 1 439 689 FCFA/m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 3 chambres et 3 salles de bain.
Où se situe ce bien ?
Cette maison & villa est située à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Riviera 3).
Réf. Riviera 3 · Publié le 19/05/2026