🚨 OPPORTUNITÉ RARE – TERRAIN PREMIUM EN BORDURE DE VOIE À FAYA GÉNIE 2000 🚨
Annonceur
Localisation
Estimation IvoireDomi
*A prendre en compte : Ce prix est automatiquement calculé par nos systèmes. La localisation précise du bien, l'état, les équipements ou les finitions peuvent justifier un prix plus haut ou plus bas que notre estimation.
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Description
Vous recherchez un emplacement stratégique pour un projet rentable à Abidjan ?
Ce bien coche toutes les cases.
📍 Situé à Faya Génie 2000, l’une des zones les plus dynamiques et prisées actuellement.
💎 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
✔ Superficie : 600 m²
✔ Position : bordure de voie (visibilité maximale)
✔ Document : ACD disponible (sécurité totale)
🔥 POURQUOI CE TERRAIN EST UNE OPPORTUNITÉ ?
✔ Idéal pour :
- Immeuble locatif
- Résidence haut standing
- Activité commerciale rentable
✔ Zone en forte croissance immobilière 📈
✔ Accès rapide aux commodités (écoles, commerces, axes principaux)
✔ Forte demande locative et excellent potentiel de valorisation
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Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Cocody ont progressé de +15%. La courbe enregistre 912 actes en 2022, 1 060 en 2023, 1 065 en 2024 et 1 052 en 2025.
En 2025, Cocody représente 9.7% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. Elle se classe 2e parmi les communes suivies par le CPFH. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 255 pour Cocody, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Cocody · Code Postal 002-14
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Collège Moderne Cocody Cité des Arts
- CMAM-CI
- CESTIA 2EP Angré
Simulateur de financement
Simulation indicative non contractuelle. Taux d'après publications bancaires 2025. Assurance décès-invalidité estimée à 0,45 %/an du capital. Frais de notaire : droits d'enregistrement 4 % + valorisation 3,4 % + émoluments. Consultez votre conseiller bancaire pour un devis officiel.
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce terrain à Abidjan, Cocody ?
Ce terrain est proposé à vendre au prix de 180 000 000 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 600 m², soit environ 300 000 FCFA/m².
Où se situe ce bien ?
Ce terrain est situé à Abidjan, Cocody, en Côte d'Ivoire (Carrefour Faya, Faya Saint Paul, Genie 2000).
Réf. FAYA GENIE 2000 · Publié le 07/04/2026