🏭 À LOUER — ENTREPÔTS HAUT STANDING | KOUMASSI (PROCHE VGE) Situés à Abidjan Koumassi
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Localisation
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Description
🏭 À LOUER — ENTREPÔTS HAUT STANDING | KOUMASSI (PROCHE VGE)
Situés à Abidjan Koumassi, à proximité immédiate du VGE, ces entrepôts neufs offrent des standards internationaux adaptés aux activités logistiques, industrielles et de stockage.
📍 Accès facile — voie bitumée
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📏 Surfaces disponibles :
5 entrepôts de 1 440 m² chacun
1 entrepôt de 3 520 m²
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🏢 Caractéristiques & équipements :
Hauteur sous plafond : 18 mètres
Électricité, eau, internet
Système de sécurité incendie complet (extincteurs, dispositifs dédiés)
Groupe électrogène avec relais automatique
Réserves d’eau avec surpresseur
Caméras de surveillance
Gardiennage permanent
Sanitaires externes pour le personnel
Emplacements sanitaires dans chaque entrepôt
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💰 Loyers mensuels :
1 440 m² : 6 775 200 FCFA
3 520 m² : 16 561 600 FCFA
💰 Charges : 200 000 FCFA / mois
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✨ Entrepôts neufs — disponibles immédiatement — normes internationales
🔑 Visite sur rendez-vous
Équipements et caractéristiques
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Marché immobilier et analyse du marché
Entre 2022 et 2025, les ventes notariées à Koumassi ont reculé de 0%. La courbe enregistre 6 059 actes en 2022, 6 238 en 2023, 5 264 en 2024 et 6 042 en 2025.
En 2025, Koumassi représente 55.5% des ventes notariées enregistrées sur le Grand Abidjan. La commune leader reste Bingerville avec 1 686 actes sur la même période.
Les autres indicateurs CPFH complètent cette lecture. Les hypothèques 2025 s'élèvent à 1 628 pour Koumassi, reflétant le niveau d'accès au crédit immobilier dans la zone. À l'échelle nationale, 47 931 titres fonciers ont été créés en 2025. Les concessions définitives atteignent 34 111 sur la même période.
À proximité à Koumassi · Code Postal 002-15
Rues, écoles, agences immobilières et notaires recensés près de ce bien.
- Institut La Colombe
- Institut des Sciences Appliquées et de Technologies
- Collège Moderne Koumassi Sicogi
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Questions fréquentes
Quel est le prix de ce magasin & local commercial à Abidjan, Koumassi ?
Ce magasin & local commercial est proposé à louer au prix de 6 775 200 FCFA.
Quelle est la superficie de ce bien ?
Ce bien dispose d'une superficie de 1440 m², soit environ 4 705 FCFA/m².
Où se situe ce bien ?
Ce magasin & local commercial est situé à Abidjan, Koumassi, en Côte d'Ivoire (Boulevard, Rue Doukoure, Échangeur Félix Houphouët Boigny (FHB)).